Beleggen in vastgoed

Beleggen in onroerend goed kan op veel manieren. Je kunt een pand of een vastgoedfonds kopen, geld lenen aan een aanbieder van vastgoed obligaties of deelnemen in een commanditaire vennootschap. Alle genoemde vormen van beleggen hebben voor- en nadelen. Voor je gaat beleggen in vastgoed, is het slim om alle vormen van beleggingen in vastgoed te vergelijken.

Directe belegging in vastgoed

Als je wil beleggen in vastgoed, kun je zelf een kantoorpand of bedrijfspand kopen. Dan vloeien alle baten en lasten rechtstreeks naar je toe. Je kunt ook met een aantal andere beleggers een onroerend goed CV of maatschap opzetten. Dan brengen meerdere partijen geld bijeen. Dat heeft als voordeel dat je meer en/of duurdere panden kunt kopen. In plaats zelf op zoek gaan naar een aantal vennoten, kun je ook naar een aanbieder van vastgoed CV’s gaan. Vastgoed CV’s zijn er genoeg. Je kunt zelf het aanbod van deze vorm van beleggingen in vastgoed vergelijken.

Vastgoed obligatie

Bij een vastgoed obligatie leen je geld aan een investeerder in onroerend goed. De geldlener gebruikt het geld om een of meer bedrijfspanden te kopen en te verhuren. De obligatiehouder ontvangt hiervoor periodiek rente. Op de ene vastgoed obligatie wordt maandelijks rente uitbetaald, op de andere ieder kwartaal. Soms heeft de obligatiehouder ook nog recht op een bonus. Wil je een onroerend goedobligatie kopen, dan kun je een vergelijking maken van alle vastgoed obligaties.

Andere vastgoed beleggingen

Beleggers kunnen ook investeren in vastgoedfondsen. Die zijn er in verschillende vormen en maten. Voor sommige beleggingsfondsen moet je een flink bedrag inleggen. Dit zijn de wat kleinere, exclusieve vastgoedfondsen. Daarnaast zijn er nog de grote onroerend goedfondsen. Bij deze fondsen kun je via een broker geld inleggen. Voor je begint met beleggen in vastgoed is het slim om alle aanbiedingen in vastgoed te vergelijken.